我们在选择保安公司时要慎重：合同一定要签订---，俗---， “ 亲兄弟，明算账 ” 。为了避免以后的---.在订立合作合同时，一定要将双方的责、权、利明确清楚，---是关于双方责任划分的条款一定要写清楚。否则.真的出了点什么事情，到时候，就会给物管企业带来不---的损失。同时，也会因此与保安服务公司不欢而散.如果物管企业能够真正理清与外包保安之间的各种管理问题，困难便会迎刃而解，达到双赢的局面。笔者在实践中摸索出来一些经验.在此总结出来.希望能够对物管企业能够有所借鉴。

对保安员开展思想工作：保安从业人员基本上都是年轻人，年轻人的普遍特点是情商高于智商。大部分保安员的思想比较活跃过度，不安于现状，脑袋里想着干好干坏一个样，发了工资便游戏生活。作为物管企业和保安公司的管理人员来讲，应该要了解保安员的这种特点，因此，应注重思想教育.可以从保安员求职的艰辛、家庭情况、未来发展等方面进行引导.避免教条式、式和简单粗放的思想教育。

北京森德对保安人员应具备的素质

北京森德对保安人员应具备的素质：

1、高度的---：---主要要求保安具备高度的责任感，随时警惕---，及时---和打击他们的种种违fa行为。

2、---的策略性：策略性指保安在对敌斗争中能扬长避短，避实就虚---是防备时要充分发挥自己一方的长处和优势，隐蔽自己一方的短处和劣势，从而用较弱的力量战胜。

3、---的灵活性：灵活性指在实际的中，要求根据具体情况来决定使用哪种技术方法，或者交替使用一种或多种方法在一二招之内将对方制伏。