为了在物业服务和未来的物业---评估中达到更高的水平，物业公司加强了各类数据的检查、收集和归档，按照不同的部门、形式和性质进行分类和归档，及大地方便了所需材料的及时检查和利用。

　　其次，重视参与和开展各种培训活动。积及参加股份公司组织的各类培训和学习，定期或不定期的业务培训，如升旗仪式、消防知识、礼仪、设备原则、财产规范等。应根据公司内各部门(室)的工作特点和性质进行，以不断提高全体员工的服务意识和素质。

管理模式新颖。为了---的服务于业主，物业托管公司在经营的过程中会不断地---，开发出特有的物业管理模式。当然不管是哪种模式，首先要做到的就是---的服务。不仅如此，所有物业管理人员的能力也很强。托管公司会不定期的对所有的工作人员进行各方面的培训，目的就是为了可以培养出具有高素养的工作人员。

　　物业管理收费合理。其实物业托管公司可以有---的发展，除了以上两个方面很关键之外，合理的收费所起到的作用也比较大。可以说该公司的收费情况跟其所提供的物业管理服务情况是成正比关系的，也就是说各方面优势都很大。

部分空置房屋可享受物业费减免政策

部分空置房屋可享受物业费减免政策

一位业主表示，自己在市内有套新房子3年多了，---入住，物业费该怎么交纳？有何政策？

辛增顺解释说，依据现行规定，空置房屋物业服务费减免政策，仅适用于实行指导价的空置房屋物业服务费的减免规定。

一、关于减免幅度：对配备电梯的普通住宅物业管理区域，房屋交付后空置一年以上的（含一年），其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定物业服务收费标准（含电梯运行费）的80%交纳；对未配备电梯的普通住宅物业管理区域，房屋交付后空置一年以上的，其物业服务费按照不超过前期物业服务合同约定的物业服务收费标准的90%交纳。

二、关于适用范围：空置房屋是指房屋交付后连续空置一年以上的（含一年）房屋，间断空置累计一年以上的，不在此次减免的范畴之列。

三、关于申办程序：由业主或物业使用人向物业服务企业提出书面申请，经物业服务企业确认（原则上以水、电、气均未使用为衡量标准）后，方可实施物业服务费用的减免。

四、关于时间计算：房屋交付后空置一年以上的，起始时间自2013年1月1日起计算。对非普通住宅、业主---成立后的普通住宅物业管理区域的物业服务收费和各类非住宅物业的空置房屋物业服务费减免幅度，仍实行由业主或物业使用人与物业服务企业协商确定的规定。