我们在选择保安公司时要慎重：合同一定要签订---，俗---， “ 亲兄弟，明算账 ” 。为了避免以后的---.在订立合作合同时，一定要将双方的责、权、利明确清楚，---是关于双方责任划分的条款一定要写清楚。否则.真的出了点什么事情，到时候，就会给物管企业带来不---的损失。同时，也会因此与保安服务公司不欢而散.如果物管企业能够真正理清与外包保安之间的各种管理问题，困难便会迎刃而解，达到双赢的局面。笔者在实践中摸索出来一些经验.在此总结出来.希望能够对物管企业能够有所借鉴。

现实中，在劳务派遣中有些企业为了逃避责任，---劳务派遣规定的连带责任，利用服务外包协议，将责任完全转嫁给保安公司，但由于没有考虑到具体岗位的实际情况，虽然形式上是服务外包，但事实上是劳务派遣，以为签订了服务外包协议就万事大吉，由于忽视了可能承担的劳务派遣的连带责任，此时往往给企业带来较大的法律风险。

保安日常工作的范围

每个社区设施好的小区都会帮责任心的保安员，分工合作，各施其职，有条不紊、维护着社区的安全和稳定。早上，集合，完成交---。统一着装上岗，仪容严整，喊---，精神饱满，准备迎接---的工作任务。门岗：认---班，实行24小时值守服务，认真查看出入人员、车辆并进行登记，严禁闲杂人员，推销人员进入园区。园区内：实行24小时巡逻，组织成立防bao小组，不定期巡逻园区；维护园区内部治安秩序、消除---于萌芽状态，防患于未然。成立晚间巡逻小组，夜间对园区内部、---进行检查，加强巡逻。

北京森德?保安服务用语

北京森德保安服务用语：

1、对来访人员说：您好，请问您上哪楼哪座?“请出示您的---”

2、当对讲机无人接听时应对来访者说：“对不起，您要找的人不在，请您稍后与他联系，好吗?”

3、当来访人员离开时应说：“谢谢您的合作，欢迎您再来”，“再见”。

4、对违zhang行车者说：“对不起，我们这里是单行线，请您按规定方向行驶，谢谢您合作”

5、对违zhang行车应说：“对不起，消防通道禁止停车，请您将车泊在车位里好吗?”

6、对车场内闲杂人员说：“您好，为---您的安全，请您不要在车场玩耍，多谢您的合作”

7、对车辆出车时应说：“您好，您的车位使用费用xx元，这是您的收据，祝您一路顺风”

8、当车辆进车时应说：“ 请您将门窗锁好，贵重物品随身带走，不要放在车内，谢谢配合。”