物业管理服务-芜湖物业管理-广州中耀物业托管

业主为什么喜欢托管管家，物业托管小编带你了解一下。

 1、避免空置。 每年只需要一次招租，中途退房多次招租的风险我们替您承担。

2、收入---。 每期准时获得稳定的租金收入，而且全年纯收入一般不低于您亲 自管理的全年纯收入。

3、减少风险。 避免了按时收不到租金，物业管理服务，家具家电遭到破坏等非正常损失，同时还 节省了正常的管理成本。

4、灵活---。 您可以以租代售，既能收到房租，又能不紧不慢的卖个好价钱，租售两便。

5、省时。 不用再花大量时间和精力，发布信息，约见客户，多次---户看房。

6、省心。 不用操心，不用自己管理，不论您在何地，出差或学习或者是旅游，您不用任何担忧，只需要在您身边银行查收租金即可。

7、省力。 不用自己收租，设施的频繁损坏不用自己维修，小维修我们免费出工出力，大维修我们免费为您跑腿办事。

8、放心。 把您的房子交给我们来管理，把个人和个人的关系，变成了个人和组织的关系，让您放心。

根据<------物权法>第八十九条规定：“建造建筑物，不得违反有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。”其实---建筑是指违反<土地管理法>、<城乡规划法>、<村庄和集镇规划建设管理条例>等相关---的规定动工建造的房屋及设施，虽然涉及的---有很多，但是我们根据实践可以看出---搭建的形式是多种多样。

因此小区物业公司在遇到这样的情况或者当物业公司发现小区有------搭建时可以采取以下方式进行处理：

可以通过<前期物业服务合同>、<业主临时公约>等文件明确对---搭建行为进行界定，对常见多发的---搭建行为作出列举性规定，明确物业公司的主体资格；

加强装修管理，对装修现场、屋面、露台、庭院等可能---搭建的重点部位的装修加强---，一旦发现破坏房屋承重结构或---搭建的苗头应当及时制止，可以采取通过---装修人员或装修材料进入施工现场的方式制止---搭建，并及时向---报告。