物业公司-广州中耀物业管理-物业托管

一个物业经理曾经这样对我说：在所有的行业中，服务业蕞难。在服务业中，保安物业公司，物业管理蕞难。她举了个简单的例子：消费者到商场买东西，到餐馆吃饭哪有不付钱的道理？---在物业管理中，业主享受了服务却可以理直气壮地不付钱。

在传统文化中就有---服务业的习惯，认为是伺候人的。这种观念与---多、劳动力便宜有关。目前，整个物业管理行业仍然是收入较低的。保安、保洁的月收入只有几百元，经理级的月收入几千元与其他行业的经理---无法比。而他的办公环境、工作强度、工作责任，无论是管---产的责任和社会责任都是任何行业的经理无法比的。

比如，一个高

中档小区的物业经理通常管上百人，负责几亿，十几亿的财产管理，掌握数百万，甚千万的物业费。这些人常常遭到业主的无理训斥和打骂。甚至有的业主说，你---爱挣这份钱，物业就是我们雇的保姆，我们要怎么样就怎么样。我没见过哪个行业像物业管理那样遭到普遍的轻视和误解。

我们时常将物业托管、物业管理、物业费等等挂在嘴边，但是我们不知道到底什么是物业，我们理解物业跟现实中的物业有什么区别

(1)已建成并具有使用功能的各类供居住和非居住的屋宇；

(2)与这些屋宇相配套的设备和市政、公用设施； 

(3)屋宇的建筑(包括内部的多项设施)和相邻的场地、庭院、停车场、小区内非主干交 通道路。     由此观之：单体的建筑物、一座孤零零的不具备任何设施的楼宇，不能称之为完整---的物业。物业应是房产和地产的统一。这里的地产，系指与该房业配套的地业。

含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。