保安物业公司-芜湖物业公司-广州中耀物业服务

---物业管理费又是合同义务

具体的费用收取标准和办法在业主会与物业服务公司的服务合同中约定。在物业服务合同中尽管没有具体的每一个业主签字，但由于有法律的规定，该合同对全部业主有效。这在法律上被称为法定的合同承受<物业管理条例>的规定也体现了这种精神。<物业管理条例>第六十七条违反物业服务合同约定，业主---不交纳物业服务费用的，业主会应当督促其限期交纳；---仍不交纳的，物业管理企业可以向法yuan---。

买房看什么？看价钱、看地段、看配套，还有别忘了---的一点，就是物业。住宅物业管理模式有几种？都有什么利弊？

行政管理部门成立的物业管理公司所采用的物业管理模式

优点：这种模式在于---了地方---的行政管理作用，物业公司电话，因其管理机构与------相一致，在实施管理时具有性，制约力强。管理机构在小区管委会---下，各自履行自己的职责，能做到统一安排，---，协作，各负其责，使小区成为一个完整的管理体制，而且---的稳定性有利于小区管理的长期性和稳定性。这种模式在单一产权房屋管理中，芜湖物业公司，尤其能体现它的行政管理的效用。

缺点：在产权多元的情况下，这种以行政为主体的管理模式，应避免管理会大包大揽，要充分发挥管理部门的职责和功能，要防止行政管理代替一切的情况。目前小区中的搭建房屋，据---统计，占56％左右的房屋是属于行政组织——居委会、街道办事处所为。